回迁房交契税吗

回迁房确实需要缴纳契税。契税是在土地或房屋权属发生转移时，向取得土地使用权或房屋权的单位和个人征收的一种税。根据现行契税政策，个人购买住房的契税税率如下：

1. 如果购买的是家庭唯一的普通住房，并且户型面积在90平方米以下，契税税率为1%；

2. 如果户型面积在90平方米到144平方米之间，契税税率减半，即2%；

3. 如果户型面积在144平方米以上，或者购买的是非普通住房、第二套及以上住房、商业投资性房产，契税税率为4%。

需要注意的是，如果被拆迁人根据拆迁补偿安置协议取得货币补偿并用该补偿款购置新房屋，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税，超出部分则按适用税率征税

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